Location - Juris Diagnostics Immobiliers

Lors de la mise en location d’un bien immobilier vous êtes tenu d’informer le locataire et de joindre au bail des diagnostics immobiliers location.

Le manquement à ces obligations peut vous engager pénalement (obligations de sécurité des personnes : plomb), ou financièrement (diminution du prix ou résolution du bail : absence d’ERNMT).

La société JURIS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS met à votre service ses compétences et son savoir-faire dans le domaine des diagnostics immobiliers location et vous garantit contre les vices cachés (assurance professionnelle 0,5 millions d’euros et civile 7,5 millions d’euros).

Diagnostics immobilier en location

Gaz
Diagnostic Gaz
Type de bien Validité Objet
Installation fixe de plus de 15 ans 3 ans Informer l’acquéreur sur le danger éventuel que l’installation de gaz représente pour sa sécurité
Electricité
Diagnostic électricité
Type de bien Validité Objet
Installation fixe de plus de 15 ans 3 ans Signifier les dangers réel lié à la vétusté des installations électriques, tels des risques d’incendie, d’électrisation, d’électrocution, qui sont sous-estimés, voire ignorés, par les occupants.
Diagnostic Amiante Parties Privatives
Diagnostic Amiante
Type de bien Validité Objet
Immeuble construit avant 1er janvier 1997 3 ans

Si absence : Illimité

Lutte contre les risques sanitaires, prévention
Attestation de superficie Loi Boutin
Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin
Type de bien Validité Objet
Tout immeuble bâti Si absence de modifications des parties privatives : Illimité Mesure de la surface habitable du logement selon le code de l’habitat et de la construction
Constat Risques Exposition Plomb
Diagnostic Plomb
Type de bien Validité Objet
Logement construit avant le 1er janvier 1949 6 ans

Si absence : illimitée

Lutte contre le saturnisme et l’insalubrité
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Diagnostic DPE
Type de bien Validité Objet
Tout immeuble bâti 10 ans Calcul de la consommation d’énergie
ERNMT
Etat des risques naturels, miniers et technologiques
Type de bien Validité Objet
Bien bâti ou non, dans une zone couverte par le Plan de Prévention des Risques 6 mois Informer l’acquéreur sur la situation du bien au regard des risques naturels miniers et/ou technologiques

Autres diagnostics en location

Etat des Lieux
Etat des lieux - Juris Diagnostics Immobiliers
Détecteur de fumée
Détecteur de fumée - Juris Diagnostics Immobiliers
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